1. Pre-Design / Programming

• ระบุความต้องการของผู้ใช้อาคาร (Client’s Requirement)

• สำรวจงบประมาณและเวลาที่มี

2. วิเคราะห์ทำเลที่ตั้ง (Site Analysis)

• ศึกษาสภาพแวดล้อม สิ่งแวดล้อม ภูมิประเทศ กฎหมายผังเมือง

• สำรวจทางเข้า-ออก ทิศทางแดด ลม ทัศนียภาพ และการเข้าถึงสาธารณูปโภค

3. รวบรวมข้อมูลกฎหมายและมาตรฐานต่าง ๆ

• เช่น ข้อบังคับอาคาร กฎหมายผังเมือง ข้อกำหนดความปลอดภัย อาคารเขตที่ดิน ฯลฯ

4. ประเมินความเป็นไปได้

• วางกรอบเบื้องต้นว่ามีข้อจำกัดหรือต้องระวังอะไรบ้าง เพื่อให้การออกแบบเป็นไปได้จริง

1. กำหนดแนวคิดและรูปแบบ (Design Concept)

• วิเคราะห์ข้อมูลจากขั้นตอนแรก มาสร้างแนวคิดหลักของอาคาร/พื้นที่

• อาจเริ่มจากสเก็ตช์ง่าย ๆ โมเดลภาพรวมที่แสดงให้เห็นถึงความตั้งใจหลัก

2. ศึกษารูปแบบทางสถาปัตยกรรมที่สอดคล้อง

• เลือกสไตล์หรือทิศทางการออกแบบ (Modern, Contemporary, Minimalist, Traditional ฯลฯ)

• รวบรวม Reference เพื่อสร้างแรงบันดาลใจ

3. นำเสนอไอเดียให้ผู้เกี่ยวข้อง

• สื่อสารแนวคิดหลักในรูปภาพร่าง แผนผัง หรือโมเดลจำลองเพื่อรับข้อคิดเห็น

1. พัฒนาแผนผังและผังใช้งาน (Floor Plan / Layout)

• จัดพื้นที่ใช้สอย (Functional Zoning) เช่น พื้นที่พักอาศัย พื้นที่ใช้งาน พื้นที่สาธารณะ

• ระบุตำแหน่งช่องเปิด (Opening) ทางเข้า ทางออก การไหลเวียน (Circulation)

2. แสดงรูปทรงอาคารเบื้องต้น (Mass & Form)

• วางตำแหน่งอาคารในที่ดิน (Site Plan) ให้สอดคล้องกับสภาพแวดล้อม

• ดูทิศทางแดด ลม เพื่อปรับรูปทรงให้เหมาะสม

3. การสื่อสารด้วยโมเดลเบื้องต้นหรือภาพ 3D

• ใช้โมเดลจำลองหรือโปรแกรม 3D เพื่อแสดงสัดส่วนและคอนเซ็ปต์โดยภาพรวม

4. ประเมินความคุ้มค่าทางเศรษฐกิจ (Value Engineering) เบื้องต้น

• ประเมินขนาดอาคาร โครงสร้าง วัสดุคร่าว ๆ เพื่อเทียบกับงบประมาณที่มี

1. กำหนดรายละเอียดสถาปัตยกรรม

• วัสดุ ผิวสัมผัส สี พื้น ผนัง เพดาน ประตูหน้าต่าง ฯลฯ

• ออกแบบหน้าตัด (Sections) และรูปด้าน (Elevations) ให้ชัดเจน

2. ประสานงานกับวิศวกรโครงสร้างและงานระบบ

• ตรวจสอบให้โครงสร้างรองรับแนวทางสถาปัตยกรรมได้

• ตรวจสอบงานระบบไฟฟ้า ประปา สุขาภิบาล ระบบปรับอากาศ และระบบความปลอดภัย

3. ปรับปรุงแก้ไขบนพื้นฐานของข้อคิดเห็นจากผู้เกี่ยวข้อง

• ตรวจสอบผลกระทบต่อรูปแบบและงบประมาณ เพื่อความเหมาะสม

4. สรุปแบบสถาปัตยกรรมในระดับที่พร้อมทำแบบก่อสร้าง (Construction Drawing)

• มีการยืนยันวัสดุ ขนาด รายละเอียดการติดตั้งและประกอบต่าง ๆ

1. จัดทำแบบก่อสร้าง (Working Drawings)

• รายละเอียดครบถ้วนพร้อมสำหรับการก่อสร้าง (ขนาด วัสดุ การติดตั้ง เป็นต้น)

• แยกเป็นชุดแบบงานสถาปัตยกรรม โครงสร้าง งานระบบไฟฟ้า ประปา ฯลฯ

2.  จัดทำเอกสารประกวดราคา (BOQ, TOR, Spec ฯลฯ)

• ลงรายละเอียดคุณสมบัติวัสดุ และปริมาณงาน (Bill of Quantity)

• สเปค (Specification) ที่เกี่ยวข้องกับงานก่อสร้าง

3. ตรวจสอบความถูกต้องตามมาตรฐานและกฎหมาย

• ให้สอดคล้องกับข้อบังคับอาคาร ข้อกำหนดผังเมือง และมาตรฐานวิชาชีพ

4. สรุปแบบสถาปัตยกรรมในระดับที่พร้อมทำแบบก่อสร้าง (Construction Drawing)

• นำแบบไปยื่นขออนุญาตต่อหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้อง

1. กำหนดรายละเอียดสถาปัตยกรรม

• วัสดุ ผิวสัมผัส สี พื้น ผนัง เพดาน ประตูหน้าต่าง ฯลฯ

• ออกแบบหน้าตัด (Sections) และรูปด้าน (Elevations) ให้ชัดเจน

2. ประสานงานกับวิศวกรโครงสร้างและงานระบบ

• ตรวจสอบให้โครงสร้างรองรับแนวทางสถาปัตยกรรมได้

• ตรวจสอบงานระบบไฟฟ้า ประปา สุขาภิบาล ระบบปรับอากาศ และระบบความปลอดภัย

3. ปรับปรุงแก้ไขบนพื้นฐานของข้อคิดเห็นจากผู้เกี่ยวข้อง

• ตรวจสอบผลกระทบต่อรูปแบบและงบประมาณ เพื่อความเหมาะสม

4. สรุปแบบสถาปัตยกรรมในระดับที่พร้อมทำแบบก่อสร้าง (Construction Drawing)

• มีการยืนยันวัสดุ ขนาด รายละเอียดการติดตั้งและประกอบต่าง ๆ

1. คัดเลือกผู้รับเหมา

• จากรายการประกวดราคา หรือเงื่อนไขตามที่ผู้ว่าจ้างกำหนด

• ตรวจสอบคุณสมบัติ ประสบการณ์ และผลงานที่เคยทำ

2. ประชุมชี้แจงและวางแผนงานก่อสร้าง

• ทบทวนแผนงาน เวลาการทำงาน งบประมาณ พร้อมกำหนดมาตรฐานงาน

3. ควบคุมงานและตรวจสอบคุณภาพ

• สถาปนิกและวิศวกรควบคุมไปตรวจหน้างานตามระยะ

• แก้ปัญหาเฉพาะหน้า ประสานผู้รับเหมาเพื่อปรับปรุงแก้ไข

4. ควบคุมงานและตรวจสอบคุณภาพ

• กรณีหน้างานมีข้อจำกัด ต้องปรับแบบให้สอดคล้อง

5. ตรวจรับงานตามระยะ (Stage Inspections)

• ตรวจสอบให้แน่ใจว่างานเป็นไปตามสเปคและมาตรฐาน

6. ตรวจรับงานสมบูรณ์ (Final Inspection)

• ตรวจสอบความเรียบร้อยของรายละเอียดทั้งหมดก่อนส่งมอบ